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「不動産・建築トラブルで買主に対して気を付ける5つのポイント
 ~実録: 新築一戸建て欠陥住宅を買った講師から見た企業の対応策~」

講師名 戸村智憲
講師名よみ とむらとものり
肩書き 日本マネジメント総合研究所合同会社 理事長
米国連邦航空局(FAA)自家用飛行機パイロット
都道府県 東京都

プラン詳細

タイトル・演題 「不動産・建築トラブルで買主に対して気を付ける5つのポイント
 ~実録: 新築一戸建て欠陥住宅を買った講師から見た企業の対応策~」
スタイル区分 講演
想定する受講者区分 成人一般
受講者の説明 不動産業者の方々
建築業界の方々
建築資材メーカーの方々
欠陥住宅問題に備える企業の方々
業界団体の方々
など
受講者へ提供する価値
・伝えたい事
買主側として欠陥住宅をつかまされた際に、不動産会社・建築会社・売主・資材メーカーなどの売り手側の方々と任意交渉する中で、売り手側が行いがちな失敗例や事態を悪化させがちな陥りやすいワナなどについて、買主側として皮膚感覚で感じたこと、また、交渉術や不正検査を行うプロとして気を付けて頂きたいポイントを知って頂き、より良い健全な経営・住まいづくりを進めつつ、いざという時の備えや危機対応のポイントをご理解頂きたい。
講演内容・概要 区分: 文化・教養
【内容(例)】
 ・不動産のセールストークで買主として心動かされたポイント
 ・立ち会いチェック時のまずい対応を避ける: 大きな問題を避ける業者側としての小さな工夫とは?
 ・きっかけはちょっとした「木材のはがれ」「床鳴り」から始まった・・・
 ・業者側での初期クレーム対応の失敗から大問題に発展する買主を激怒させるワナとは?
 ・常套文句「人間の作った物だから多少のズレはありますよ」のワナ
 ・業者としてどう不動産トラブルに初期対応しておけば安く済んだのか?
 ・建具・建材メーカー総出でもみ消しにきて却って傷口を広げた例
 ・クレーム危機管理術や不正調査をしている講師が見た危険な業者側の対応例
 ・本気になった買主がやること1: ネットでの徹底した情報収集
 ・本気になった買主がやること2: 建築士を活用した調査
 ・本気になった買主がやること3: 弁護士を通じての訴訟準備
 ・続々出てくる隠れたる瑕疵・欠陥: 耐震性・耐火性能など大きな問題に発展した実例の検討
 ・訴訟や差し押さえなど法的手段という銃弾を突き付けられた売主の末路は?
 ・小さな補修工事のはずが大規模補修へ: 建築士の調査をフル活用されるとこうなる
 ・不動産・建築関連業者として気を付けるべき5つのポイントとは?
 ・不動産関連事業者が押さえるべきリスク対策:予防策・危機対応策のポイント
  など
根拠・関連する活動歴 実際に欠陥住宅をつかまされ、問題の発見・欠陥の決定的証拠がためから、任意交渉における相手方弁護士を敗訴的な交渉結果に至らせる交渉術を用いた対応などの実体験。
主催者に準備を
お願いする物
PC(Windows, PDFファイル利用可能なもの)
PCプロジェクタ
スクリーン
マイク
演台
配布資料の印刷
講師が準備するもの 投影・印刷資料のデータ

その他のプラン

  • 主催者の方はこちら
  • 講師・出演者の方はこちら
  • マンガでわかる「SBマーケット」
  • SBコンシェル
ご利用者の声
  • 毎回、講師の選定が大変なストレスでしたが、どんな講師が応募してくれるだろう?と逆に楽しみに・・・ (福祉団体)
  • 講師募集から開催日まで時間がなかったにもかかわらず、すぐにメールが何通もきまして講師の層・・・ (業界団体)
  • いつも講師を探すのに苦労していましたが、今回は講師から、こちらの希望・条件にあわせて提案を・・・ (製造業)
  • 短期間で複数のセミナー案を企画しなくてはいけないので、毎回ネタに困っていました。講師の・・・ (OA機器販売)
  • 全国規模での「講演依頼」の内容・ニーズがよく分かり、講師側としての新たな勉強の意欲が・・・ (コンサルタント)
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システムブレーンからのお知らせ
  • 2017年04月01日
    新年度です!
    多くの団体様にとって、4月は新年度の事業・催事の準備を進められる時期かと思います。外部から講師を招いての講演会・研修・セミナーなどお考えでしたら、ぜひ当サービス「SBマーケット」をご活用下さい。
     実力ある講師の方々が、皆様のお役に立つ「ご提案」をしていただけます!

    ※詳しくは、「マンガでわかるSBマーケット」をご覧ください。
  • 2017年01月01日
    あけましておめでとうございます
    お陰様で弊社は今年40期を迎え、新サービス「SBマーケット」も8年目となりました。皆さんの日頃のご支援、ご協力に心より感謝申し上げます。
    今年も宜しくお願いいたします。
  • 2016年07月05日
    募集内容の書き方など、お気軽にご相談下さい。
    初めてSBマーケットをご利用される方の多くが、「講師募集の内容は、どんな事を書いたら良いのだろう?」と悩まれます。
    そうした際にはお気軽に事務局までご相談下さい。
    講師からの良いご提案が多く集まるように、募集内容のアドバイスや加筆なども行っております。